2017〜2025年築, 専有面積45.45㎡〜65.45㎡の平均販売価格
神奈川県
132.0万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
86.2万円/㎡
前年比+11.1%
ピアース湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 55.45㎡の場合
相場
5,771万円
104.1万円/㎡
3,692
5,078
6,464
7,850
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,078万円〜6,464万円
91.6万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ピアース湘南辻堂
5,850万円（105.5万円/㎡）/ 6階 / 55.45㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,850万円 | 105.5万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/27 | 6,290万円 | 113.4万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,990万円 | 108.0万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 116.9万円 | 8階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/15 | 6,580万円 | 118.7万円 | 8階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/30 | 6,380万円 | 115.1万円 | 6階 | 55.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 5,980万円 | 107.8万円 | 5階 | 55.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.73万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 5,850万円 | 105.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,390万円 | 97.3万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/23 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 5,237万円 | 80.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 7,980万円 | 122.5万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/14 | クリオ藤沢セントラルマークス 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 96.4万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では11.1%上昇しています。
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